Question 1

¿Qué es una amortización anticipada?

Accepted Answer

Es el pago de una cantidad extra de capital para reducir la deuda pendiente de tu préstamo o hipoteca antes del vencimiento. Siempre ahorra intereses, ya que reduces el capital sobre el que se calculan.

Question 2

¿Es mejor reducir cuota o reducir plazo?

Accepted Answer

Reducir plazo genera más ahorro total en intereses, pero reducir cuota mejora tu liquidez mensual. La mejor opción depende de tu situación: si tienes estabilidad financiera, reducir plazo es más rentable; si necesitas liquidez, reducir cuota es más práctico.

Question 3

¿Cuándo es el mejor momento para amortizar?

Accepted Answer

Cuanto antes mejor, especialmente en los primeros años del préstamo cuando pagas más intereses. También es recomendable cuando los tipos de interés son altos, ya que el ahorro es mayor.

Question 4

¿Qué diferencia hay entre los sistemas de amortización?

Accepted Answer

Sistema francés (más común): cuotas constantes. Sistema alemán: capital constante, cuotas decrecientes. Sistema americano: solo intereses hasta el final. Cada uno tiene diferentes implicaciones fiscales y de liquidez.

Question 5

¿Puedo amortizar sin penalizaciones?

Accepted Answer

Para hipotecas: sin comisión hasta 10% anual los primeros 3 años, y hasta 10% sin límite temporal después. Para préstamos personales: máximo 1% el primer año, 0.5% a partir del segundo. Revisa siempre tu contrato específico.

Question 6

¿Conviene amortizar o invertir el dinero?

Accepted Answer

Depende del tipo de interés de tu préstamo vs la rentabilidad esperada de la inversión. Si el tipo del préstamo es superior al 4-5%, normalmente conviene amortizar. También considera la seguridad: amortizar es rentabilidad garantizada.

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